5 Haziran 2026 tarihinde duyurulan yeni konut satış kampanyasıyla Toplu Konut İdaresi (TOKİ), dar ve orta gelirli ailelere ev sahibi olma fırsatı sunuyor. Kurasız ve doğrudan başvuru önceliğine dayanan bu sistem, 15 Haziran 2026 tarihinden itibaren devreye girecek. Kampanya, 18 bin lira gibi cazip taksit seçenekleri ile peşin alımlarda yüzde 25 indirim imkanı sunuyor.
TOKİ, mevcut inşaat halinde olan ve tamamlanan birçok konut projesiyle bu yeni kampanyayı gerçekleştirecek. Kura endişesini ortadan kaldıran bu sistem sayesinde, vatandaşlar başvuru sırasına göre istedikleri evleri seçme imkanına sahip olacaklar. İşlemler, Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri aracılığıyla yürütülecek ve kampanya 15 Haziran’dan 17 Temmuz’a kadar sürecek.
Kampanya kapsamında sunulan konutların başlangıç fiyatı 2.1 milyon lira olarak belirlenmiş olup, aylık taksitler 18 bin liradan başlamaktadır. Bu fırsattan yararlanmak isteyenlerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve en az 18 yaşında olmaları gerekmektedir.
Ev sahibi olmak isteyenler için üç avantajlı ödeme seçeneği sunulmaktadır. Evin bedelini peşin ödeyen alıcılara anında yüzde 25 indirim uygulanırken, taksit seçeneğini tercih edenler için peşinatın yüzde 50’sini ödemeleri durumunda, yüzde 8 indirimle 72 ay vadeli seçenek sunulmaktadır. Alternatif olarak, yine yüzde 50 peşinat ile 60 ay vadeli bir ödeme planı da mevcut; bu durumda peşinatın yarısını hemen, diğer yarısını ise 30 Haziran 2027’ye kadar ödeme kolaylığı sağlanmaktadır.
Uzun vadeli ödeme planlarında taksitler, memur maaşlarına yapılan zam oranlarına göre yılda iki defa güncellenecek; ancak bu artış Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı enflasyon oranını geçemeyecek. Sözleşmeyi imzalayan vatandaşlar, ilk taksitlerini bir sonraki ay ödemeye başlayacak; ilk altı aylık zamlı tarifeler ise Ocak 2027’den itibaren yürürlüğe girecek. Ödeme süreçlerinde bankalar, peşinat üzerinden binde beş oranında komisyon ve bu komisyonun yüzde beşi kadar BSMV kesintisi uygulayacaktır.
Kampanyanın en önemli koşulu, hane halkında daha önce hiç ev sahibi olunmamasıdır. Başvuru yapan kişinin veya eşinin Türkiye sınırlarında tapuya kayıtlı bir evi olmaması ve daha önce TOKİ’den konut satın almamış olması gerekmektedir. Bu kurallara uyulmadığı takdirde, sözleşmeler iptal edilecektir. Her aile, yalnızca bir konut alma hakkına sahip olup, birden fazla konut almak isteyenlerin başvuruları geçersiz sayılacaktır. Yeni konut sahipleri, evlerini teslim aldıktan bir yıl sonrasında başkalarına satma veya devretme hakkını elde edeceklerdir.
